Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Des cellules d'activités de standing neuves de 226m² avec une hauteur sous plafond d'environ 7 à 8 mètres réparties de la manière suivante : - 140 m² d'entrepôt - 86 m² de bureaux en mezzanine + 4 places de parking EQUIPEMENTS : - Escalier colimaçon - Sanitaires - Climatisation réversible - Porte sectionnelle électrique 3*3 - Aérotherme électrique pour la partie entrepôt - Installation électrique triphasé - Caméra de surveillance sur site - Accès petit et moyen porteur uniquement ACCÈS & DESSERTES RER B AULNAY SOUS BOIS à 8 minutes en bus T4 à 5 minutes à pieds N3 à proximité immédiate Echangeur a3/a86/n3 accessible en 5 minutes
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Les Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Superficies
Niveau 0
Entrepôt | 140 m² |
Niveau 1
Bureaux | 95 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | 7 910 € |
Charges (m²/an) | 35 € |
Impot foncier | Inclus |
Taxe bureaux | Incluse |
Taxe entrepôts | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Ossature métallique |
Type d'isolation | Bardage double peau |
Type de toiture | Bac acier multicouches |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 7 m |
Charge sol | 1.5 |
Type de chauffage | Aérothermes |
Source de chauffage | Électricité |
Accès plain pied | 1 |
Type d'éclairage | Nous consulter |
Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
Type de chauffage | Climatisation réversible |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 33 900 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois chargés |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |